最新房屋抵押所需条件及流程如下
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
(5)银行相关合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。